Rendre l'investissement immobilier et sa gestion accessibles à tous.

27/04/2026
Interview

2 mins

Aimen Sijoumi, fondateur de Tomappart : gestion locative et compta pour bailleurs. Vos relevés bancaires deviennent des écritures comptables en un clic. LMNP, SCI, LMP.

Aimen SIJOUMI

Quel a été ton parcours avant ton activité ?

L’idée est venue en devenant propriétaire. Je voulais gérer ma location et ma compta sans expert-comptable, mais le vrai problème c’était la multiplication des étapes et des intermédiaires. J’ai réalisé que tous les bailleurs perdaient un temps fou sur des tâches ingrates : rapprochement des loyers, bilan, déclas fiscales. Ingénieur info de formation, j’ai créé Tomappart pour que la technologie absorbe cette charge.

Qu’est-ce qui te donne envie d’aider tes clients ?

Ce qui me motive, c’est quand un client réalise qu’il a gagné du temps et qu’il peut enfin avoir confiance en ses chiffres. Nos utilisateurs ne sont pas tous des investisseurs pros : beaucoup gèrent un ou deux biens en parallèle d’une vie pro et perso chargée. Leur simplifier la vie concrètement, pas juste sur le papier, c’est ce qui me pousse à continuer à construire Tomappart.

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Aimen

Qu’est-ce qu’on sous-estime dans ton métier ?

La complexité fiscale du secteur locatif. Vu de l’extérieur, louer un appartement semble simple. En réalité, il y a différents régimes, des seuils à connaître, des obligations comptables qui varient selon le statut du bailleur, des réformes qui changent les règles en cours de route. Permettre à nos utilisateurs de s’y retrouver sans devenir comptables eux-mêmes, c’est précisément là où on crée de la valeur.

En quoi l’entrepreneuriat te rend plus libre ?

Libre de choisir les problèmes sur lesquels je veux avoir un impact. Dans un cadre salarié, tu exécutes une vision qui n’est pas la tienne. Là, les décisions — les bonnes comme les mauvaises — m’appartiennent. Cette responsabilité peut faire peur, mais elle est aussi ce qui rend chaque avancée vraiment satisfaisante. La liberté entrepreneuriale, c’est moins l’absence de contraintes que la capacité à choisir ses batailles.